Om in aanmerking te komen voor een hypothecaire lening bij een sociale kredietvennootschap hoeft men niet aan een inkomensvoorwaarde te voldoen. Er zijn echter wel beperkingen op het soort woning waarvoor men een lening mag aangaan en er gelden eigendoms- en solvabiliteitsvoorwaarden. De looptijd van de lening is minstens 15 en maximaal 25 jaar.
Woning
De woning waarop de lening betrekking heeft, moet:
-
Een sociale woning zijn, aangeboden door een sociale huisvestingsmaatschappij;
-
Een woning zijn waarvan de verkoopwaarde, naargelang het type woning, een bepaald bedrag niet mag overschrijden, afhankelijk van het aantal gezinsleden.
Eigendom
U mag geen andere woning in volle eigendom of volledig vruchtgebruik hebben op het ogenblik dat men de lening aangaat. Een naakte eigendom is daarbij niet van belang. Indien men tijdens de voorbije twee jaar een gedeelte van een eigendom of een gedeelte van een vruchtgebruik heeft vervreemd, komt men niet in aanmerking. De voorwaarde is niet van toepassing indien men de woning bewoont en deze:
-
onbewoonbaar werd verklaard of erkend is als ongezond en niet verbeterbaar en u zich ertoe verbindt de woning te slopen of niet meer als woning te laten dienen;
-
te klein is voor uw gezin en u zich ertoe verbindt al uw onroerende rechten erop af te staan.
Solvabiliteit
U moet voldoende solvabel zijn om de maandelijkse afbetalingen van de lening te kunnen doen.
Andere voorwaarden
U bent eraan gehouden de woning binnen de twee jaar na de toekenning van de lening te betrekken en ze te blijven bewonen zolang de lening loopt;
Meer informatie:
Eigen Haard
Kan. Dr. L. Colenstraat 10
8400 Oostende