Tot meer dan 30.000 euro premies renovatie huurwoning via het sociaal verhuurkantoor!

Als je een huurwoning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor en de woning is conform aan de Vlaamse woonnormen (veiligheid, gezondheid, woningkwaliteit), dan kan je in aanmerking komen voor een groot aantal premies en verminderingen, waar een verhuurder op de private huurmarkt meestal geen recht op heeft:

  • Vlaamse renovatiepremie (voor grondige verbouwingen) of verbeteringspremie (voor kleine verbeterwerken) : tot 10.000 euro
  • Provinciale renovatiepremie : tot 10.000 euro
  • Belastingvermindering voor verhuurders bij renovatiewerken aan woning verhuurd aan svk : tot 10.350 euro
  • Sociale isolatiepremie voor huurwoningen: 20 euro per m² voor dakisolatie (ipv 6 euro per m²), 12 euro per m² voor muurisolatie (ipv 6 euro per m²) en maar liefst 85 euro per m² (ipv 10 euro euro per m²)
  • Vermindering van de onroerende voorheffing voor verhuurders aan een sociaal verhuurkantoor (de vermindering wordt automatisch aangevraagd door het svk)

Bovendien kan je ook genieten van tal van andere voordelen. Geen zorgen meer over de administratieve romslomp of malafide huurders! Het sociaal verhuurkantoor neemt het grootste deel van de (administratieve) taken op zich.Het verhuurkantoor zorgt voor:

  • een huurder en het huurcontract
  • de opmaak van een plaatsbeschrijving en andere administratieve handelingen
  • de inning van de huur en de stipte betaling aan de verhuurder, ook als de woning niet verhuurd is of de huurder niet betaald heeft
  • de brandverzekering
  • de organisatie van eventuele herstellings- en onderhoudswerkzaamheden (bv verwarmingsketel) voor rekening van de huurder
  • toezicht op het onderhoud van de woning en geeft ze in dezelfde staat terug aan de verhuurder op het einde van de overeenkomst, rekening houdend met de normale slijtage
  • ondersteuning van de huurder bij zijn rechten en verplichtingen.

Een sociaal verhuurkantoor vraagt in ruil hiervoor aan de verhuurder geen commissieloon, maar wel een billijke huurprijs.

 

Schrijf u in op de nieuwsbrief van Gemeente Middelkerke

Categorieën